הצעת חוק "דייר סרבן" עשויה לשנות את כללי המשחק

תופעה מוכרת בתחום התמ"א בשנים האחרונות היא "דייר סרבן". מדובר בדייר או מספר דיירים בודדים שאינם מסכימים לביצוע פרויקט של תמ"א 38 אצלהם בדירה, למרות התמורה המובטחת בסוף התהליך. הצעת חוק בנושא עשויה לשנות את ההתנהלות הנושא.

החוק יסיר עוד מכשול בדרך לביצוע נרחב של תמ"א 38 ברחבי הארץ. קפיטל גרופ.

החוק יסיר עוד מכשול בדרך לביצוע נרחב של תמ"א 38 ברחבי הארץ. קפיטל גרופ.

נקבעו מספר פסיקות בנושא דיירים סרבנים, בעקבות הנזק הכספי שנגרם בעקבות סירובם ליזמי הפרויקט. פעמים רבות הדייר מוכרז כחייב פיצוי עבור כל הגורמים המעורבים בתהליך, "משום שאין לו סיבה מוצדקת לסירוב לתהליך", מסבירים אנשי קפיטל גרופ, חברת נדל"ן עם וותק בתחום התמ"א.

תיקון לחוק פינוי-בינוי שעבר בקריאה ראשונה בכנסת, קובע כי במצב בו קיימת הסכמה של רוב מיוחס מבין דיירי הבניין לביצוע הפרויקט, יוכל בית המשפט להטיל סנקציות נוספות מלבד פיצוי כספי.

"התיקון עשוי לתת מענה הולם לסוגייה הסבוכה ולהסיר עוד מכשול בדרך לביצוע נרחב של תמ"א 38 ברחבי הארץ", מסבירים בחברת קפיטל גרופ את חשיבות התיקון לחוק.

 

 

הצעת חוק "דייר סרבן" עשויה לשנות את כללי המשחק
5 (100%) 2 votes

על אודות קפיטל גרופ בע"מ

קבוצת קפיטל גרופ בע"מ הינה חברת הנדל"ן המובילה והמתקדמת ביותר בישראל . רוצים לקבל מידע על הפרויקטים של קפיטל גרופ? הכנסו לאתר והתרשמו!
פורסם בקטגוריה מאמרים כלליים, תמ"א 38, עם התגים , , , . אפשר להגיע לכאן עם קישור ישיר.